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dafa888注册开户_法眼|遗嘱与遗赠协议起冲突 去世老人的房产该如何分配?

2020-01-11 15:54:18

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dafa888注册开户,州市晋安区,一位老太太李某去世了,留下一套房产。关于这套房产的归属问题,老人既留有遗赠协议,又有遗嘱,但这2份文书的内容却是冲突的。结果老人的2个儿子及其家人之间,为了房子的产权争得矛盾重重,最终闹上法庭,法院会如何判决呢?

法庭上,原告是大哥,被告是弟弟,第三人郑某平、郑某海分别是原、被告的儿子。母亲留下的这套房产究竟如何继承,双方各执一词。原告指出,母亲生前与自己均居住在讼争房产内,她去世后,被告(弟弟)为争夺遗产,于2015年10月前后破门而入,将其间一间房屋锁上,侵占至今。对此说法,作为被告的弟弟予以了否认,反而指出,20多年以来,一直都是原告(哥哥)占据着讼争房产,不肯搬离,也不让被母亲与其丈夫居住,自己也未如哥哥所称,为了争夺遗产破门而入,肆意打砸。

大哥说,讼争房产是母亲与父亲的共有房产。父亲去世的时候,没有留下遗嘱,所以按规定,父亲的那一半份额,由他和弟弟、母亲共同享有。也就是说这套房子,母亲一人享有6分之4的份额,他和弟弟各占6分之1。母亲去世时留下遗嘱,将她所有的6分之4份额都归大儿子所有。既然这套房子的6份之5由哥哥继承,弟弟只占6分之1,哥哥愿意按照市场价或者协商价补偿给弟弟。

弟弟表示,对于这套房子自己只占6分之1的事实没有意见。但第三方,两个孙子,也就是原告的儿子和侄儿,对于遗嘱的真实性提出了异议:这份遗嘱家里人基本不知情,而且原告提供的遗嘱见证人署名有李某,陈某、胡某三人,但实际在录像中出现的只有李某一人,帮助念遗嘱的人,也不是见证人,也没有在遗嘱上署名。该遗嘱显然违反了法定形式,依法应当确认无效。而且,在这份遗嘱之前,奶奶已经留下了一份遗赠扶养协议,协议内容是将奶奶对于这栋房产的权利,平均分配给两个孙子。作为原告的儿子,郑某平也证实,当时的遗赠扶养协议,是他和堂弟郑某海共同签署的。

如果遗赠扶养协议与遗嘱有抵触,按照相关法律规定,遗赠扶养协议的效力大于遗嘱。在本案中,就应当以遗赠扶养协议的约定为准。但原告认为,尽管我国法律规定,遗赠扶养协议的效力大于遗嘱,但两个孙子都没有按要求好好赡养奶奶。那么,这份遗赠扶养协议也应该失效。

最终法院审理后认为,新的遗嘱形式要件及法律要件都存在重大瑕疵,不能反映立遗嘱人的真实意思表示,可以认定该遗嘱无效,奶奶的份额应按照遗赠扶养协议处理。考虑到大儿子照顾老人的时间较多,最终判定被继承人李某6分之4的遗产份额,50%由大孙子郑某平继承,15%由小孙子郑某海继承,大儿子获得35%的份额。

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